Nichée dans un typique village béarnais, à 15 minutes au Nord de Pau, la Villa Austerlitz vous accueille dans un écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées.
Cette propriété datant de la fin du 19 ème Siècle, se compose d’une habitation principale d’environ 270 mètres carrés sur deux niveaux. Le rdc vous offrira une salle à manger de caractère, un petit salon orné de sa bibliothèque, d’une cuisine spacieuse et d’un cellier. Un magnifique escalier, en bois sculpté, vous conduira à l’étage desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Des combles aménageables vous laisseront l’opportunité d’y créer, à votre convenance, un espace détente ou encore une salle de jeux…
En complément de ce bien unique, une dépendance de plus de 70 mètres carrés, vous permettra d’y organiser des réceptions ou tout autre projet culturel ou ludique.
Le parc arboré, notamment de tilleuls centenaires vous offrira la possibilité de vous ressourcer tandis que la piscine, chauffée, sera le théâtre de moments festifs.
Pays : France
Code Postal Internet : 64160
Ville : MORLAAS
Vue Mer : Non
Lotissement : Non
Nombre étages : 1
Distance Aéroport : 20 km
Distance Autoroute : 15 km
Mitoyenneté : Indépendant
Accès Bus : 3 min
Accès Ecole : 3 min
Accès Crèche : 3 min
Accès Gare : 20 min
Type Ecole : maternelle, primaire, collège, lycée, université, écoles
Prix : 564 150 €
Nombre pièces : 8
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d’eau : 1
WC : 3
Cuisine : Indépendante
Plain-pied : Non
Nombre niveaux : 1
Exposition Séjour : SUD
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Fuel
Eau chaude : Chaudière
Etat intérieur : Bon
Cheminée : Foyer ouvert
Informations complémentaires : Electricité : tableau changé en 2020- Linki 2021
Jardin : Oui
Année construction : 1917
Crochet Couverture : Galva
Couverture : Ardoises
Etat couverture : Bon état
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
Etat général : Bon Etat
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Bon
Construction : Pierre
Style : Années 20
Fenêtres : Bois simple vitrage
Volets : Métallique
Isolation : Oui
Assainissement : Fosse septique
Informations complémentaires : assainissement non conforme : absence bac à graisse, ventilation haute et basse. Peinture extérieurs maison 2021 – toiture refaite en 2008
Surface : 265 m2
Surface séjour : 24.04 m2
Surface terrain : 8585 m2
Bien en copropriété : Non
Bail en cours : Non
Ascenseur : Non
Cave(s) : 1
Grenier : Oui
Nombre balcons : 1
Nombre de terrasses : 1
Type de Stationnement : ExtérieurGarage Double
Nombre places parking : 8
Nombre garages/Box : 2
Nombre parking intérieur : 2
Nombre parking extérieur : 2
Interphone : Non
Digicode : Non
Portail électrique : Non
Piscine : Oui
Véranda : Non
Gardien : Non
Panneau Solaire : Non
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7157€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9683€
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Orpi Morlaas & Soumoulou. Agences immobilières membres du 1er réseau immobilier de France Orpi.
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