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Morlaàs – Logement et PUB 5 pièces VENDU

B-E2RPJJ

5 Pièces

2 Chambres

172 m²

296000 €

Description

Situé dans la rue principale de Morlaàs et profitant de nombreuses activités commerciales, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d’un PUB-BAR et d’un logement à l’étage.
Voici avec précisions le descriptif de cet ensemble :
Sur sa première partie : un PUB de consonnance anglaise vous accueille. Il se compose :
– une pièce de réception de plus de 40 m² agrémenté d’un bar à l’esprit et ambiance celte,
– une cuisine aménagée . L’ensemble des meubles , piano de cuisson, hottes aspirantes, bac en inox/ plan de travail en marbre pourront faire partie de votre projet. Cette pièce ainsi que son matériel est en parfait état, répondant aux normes d’hygiène en vigueur.
– une salle de billard pour les soirées entre amis,
– un espace VIP offrant plus d’intimité et un accès à une terrasse sur l’arrière de l’établissement.
Sur la seconde partie, à l’étage : l’aménagement de ce logement allie le charme de l’ancien et l’esprit contemporain. Cet appartement de type T3 se compose :
– une entrée,
– une belle pièce de vie de plus de 37 m² composée d’un salon-séjour-cuisine ouverte aménagée,
– deux chambres,
– une salle d’eau.
Cet ensemble pourra convenir pour un réaménagement en habitation principale. Le PUB-BAR et le logement ont été rénovés offrant une belle qualité de vie.
De belles prestations s’offrent à vous : parquet, menuiseries mixte double vitrage, volets roulants électriques…
Vos enfants profiteront des écoles à pied. Les commerces de bouche, d’alimentation, le centre culturel (bibliothèque) et sportif (piscine municipale, clubs sportifs) se font également sans voiture.
Le + : pour une activité commerciale, vous profiterez de 2 parkings gratuits à proximité et d’un logement sur place.
Une visite virtuelle, à votre demande, vous fera découvrir le PUB, le logement, le jardin, son extérieur.

Galerie photos

Plus d'informations

Pays : France
Code Postal Internet : 64160
Ville : MORLAAS
Vue Mer : Non
Exposition : Est-Ouest
Lotissement : Non
Mitoyenneté : 2 côtés
Accès Bus : 3 min
Accès Ecole : 2 min
Accès Crèche : 2 min
Accès Gare : 15 min
Type Ecole : maternelle, primaire, collège, lycée, universités

Prix : 296 000 €

Nombre pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Cuisine : Aménagée
Plain-pied : Non
Nombre niveaux : 2
Exposition Séjour : EST
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique
Eau chaude : Chauffe eau
Etat intérieur : Bon

Jardin : Oui
Année construction : 1900
Crochet Couverture : Galva
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
Etat général : Bon Etat
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Bon
Construction : Pierre
Style : Maison de ville
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Isolation : Laine de verre
Assainissement : Tout à l’égout

Surface : 172 m2
Surface séjour : 40.86 m2
Surface terrain : 464 m2
Surface terrasse : 24.4 m2

Bien en copropriété : Non

Bail en cours : Non

Ascenseur : Non
Grenier : Oui
Nombre balcons : 1
Nombre de terrasses : 1
Type de Stationnement : Extérieur
Interphone : Non
Digicode : Non
Portail électrique : Non
Piscine : Non
Sauna : Non
Véranda : Non
Gardien : Non
Panneau Solaire : Non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€

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Accueil de 9H à 12H | 14H à 18H du Lundi au Vendredi.

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