MORLAÀS – MAISON 5 PIÈCES 131M² À VENDRE 525 000€

B-E2C3GP

5 Pièces

4 Chambres

131 m²

525000 €

Description

MAISON NEUVE

En plein coeur de Morlaàs, venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine de 2022 sous garantie décennale.
On commence la visite par une entrée disposant d’un placard aménagé, un grand rangement sous escalier ainsi qu’un WC indépendant avec lave main. Vous profiterez d’une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² donnant accès sur une terrasse couverte.
Depuis la cuisine aménagée vous aurez accès sur un grand cellier/buanderie.
Une belle chambre parentale avec son dressing aménagé ainsi que sa salle d’eau viennent compléter la partie rez-de-chaussée.

Un bel escalier en chêne vous conduira sur un palier désservant trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

A l’extérieur, vous retrouverez un grand abri voiture où une porte de garage peut-être rajoutée, un portail motorisé, visiophone ainsi qu’un jardin plat au calme à finir d’aménager.

Plusieurs écoles (maternelle et primaire) sont implantées à proximité : l’École Primaire Privée Saint Joseph, l’École Primaire Jean Moulin, un collège..
Vous profiterez des transports idélis et toutes les commodités qu’offrent la commune de Morlaàs.

Aucun problème à prévoir du côté de l’énergie. Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d’énergie (42 kWh/m²/an). L’indice GES est également de catégorie A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre.

Plus d'informations

Code Postal Internet : 64160
Ville : MORLAAS
Vue Mer : Non
Lotissement : Non
Mitoyenneté : Indépendant

Prix : 525 000 €

Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Chambre RDC : 1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Cuisine : Aménagée
Plain-pied : Non
Nombre niveaux : 1
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Air pulsé
Mode Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Thermodynamique
Etat intérieur : Excellent

Jardin : Oui
Année construction : 2022
Crochet Couverture : Galva
Couverture : Ardoises Naturelles
Etat couverture : Neuf
Neuf – Ancien : Neuf
Standing : Bon
Etat général : Très bon état
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Très bon
Construction : Parpaing
Style : Contemporain
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Isolation : Laine de verre
Assainissement : Tout à l’égout
Informations complémentaires : volets roulants électrique avec centralisation

Surface : 131.19 m2
Surface séjour : 45.22 m2
Surface terrain : 847 m2
Surface terrasse : 14.72 m2

Ascenseur : Non
Grenier : Non
Nombre de terrasses : 1
Type de Stationnement : Extérieur Garage Double
Nombre places parking : 4
Nombre parking intérieur : 2
Nombre parking extérieur : 1
Nombre parking couvert : 2
Interphone : Oui
Portail électrique : Oui
Piscine : Non
Véranda : Non
Gardien : Non
Panneau Solaire : Non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 414€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€

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Accueil de 9H à 12H | 14H à 18H du Lundi au Vendredi.

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