Située au cœur de Morlaàs, dans un secteur très recherché, cette magnifique maison traditionnelle offre le meilleur des deux mondes : le charme bucolique de la campagne et la commodité de la proximité du centre-ville.
Érigée sur un terrain joliment arboré de 1 100 m², cette demeure rénovée se distingue par son espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, d’une superficie généreuse de 17 m², est complétée par un cellier/buanderie pratique. Deux chambres charmantes, agrémentées de parquet, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
L’étage abrite une mezzanine qui dessert deux chambres spacieuses de 20 et 21 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette. Un garage vient compléter l’ensemble.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d’une cheminée à foyer ouvert pour des hivers douillets, de huisseries en double vitrage pour une isolation optimale, et d’un assainissement collectif.
Cette maison dégage une impression de grandeur et de tranquillité. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la mairie, la poste et les salles de sport, sont accessibles à pied. Parfaite pour une vie de famille, elle se situe à seulement 5 minutes de TOTAL et de l’hôpital de Pau. Une véritable invitation à une vie paisible et pratique.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1761€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2383€
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Orpi Morlaas & Soumoulou. Agences immobilières membres du 1er réseau immobilier de France Orpi.
