B-E2R3LY
5 Pièces
4 Chambres
222.25 m²
625000 €
Sur un très beau terrain paysagé de 2 000 m², nous vous présentons cette magnifique maison à ossature bois de 2013.
Le salon séjour, agrémenté d’un plafond cathédrale et traversant de part et d’autre, offre un espace lumineux et reposant. Grâce aux grandes ouvertures modernes telles que des baies vitrées en aluminium double vitrage, vous admirez les reflets de cette piscine chauffée. Vous profiterez du bel été indien sur sa terrasse en bois.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à sa cuisine de belle facture , toujours dans l’esprit de zénitude. Une buanderie est attenante et vous permettra de stocker vos confitures d’été. A l’ombre de la pergola, vous prendrez vos repas en famille.
Vous continuez par une suite parentale de plus de 25 m² agrémentée d’une salle d’eau et d’un dressing.
Trois chambres de 13 à 14 m², aux douces tonalités et au confort d’un parquet massif, vous accueillent.
Une deuxième salle d’eau sera grandement appréciable ainsi que deux toilettes.
Les enfants seront ravis de découvrir une salle de jeux, uniquement pour leurs loisirs !!!
Un garage double avec porte motorisée, rangements et accès au cellier et un abri de voitures vous permettront le stationnement de vos véhicules.
Le pool-house vous aidera pour le rangement des ustensiles de piscine.
Les matériaux utilisés sont récents :
– Pompe à chaleur,
– Chauffage au sol,
– Chauffe-eau thermodynamique,
– Poêle à granulés…
La maison est située à seulement 4 minutes de Morlaàs, 10 minutes de Pau Nord et 11 minutes de Soumoulou.
Une école primaire se trouve dans le village, les commerces sont à 4 minutes, l’accès à l’autoroute A64 à 10 minutes.
Pays : France
Code Postal Internet : 64160
Ville : MORLAAS
Vue Mer : Non
Exposition : Sud
Lotissement : Non
Vue : campagne
Distance Aéroport : 20 km
Distance Autoroute : 15 km
Mitoyenneté : Indépendant
Accès Bus : 3 min
Accès Ecole : 3 min
Accès Crèche : 3 min
Accès Gare : 20 min
Type Ecole : maternelle, primaire, collège, lycée, universités
Prix : 625000 €
Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Chambre RDC : 4
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied : Oui
Nombre niveaux : 1
Exposition Séjour : SUD
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Au Sol
Mode Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Thermodynamique
Etat intérieur : Excellent
Cheminée : Poêle à granulés
Informations complémentaires : chauffage au sol + poêle à granulés. Electricité : ok
Jardin : Oui
Année construction : 2013
Crochet Couverture : Galva
Couverture : Ardoises Naturelles
Etat couverture : Bon état
Neuf – Ancien : Récent
Standing : Bon
Etat général : Excellent
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Excellent
Construction : Bois
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Isolation : Par le toit
Assainissement : Fosse septique
Informations complémentaires : isolation : ouate de cellulose. Sous-face : bois. Charpente traditionnelle sur le séjour + fermette sur le restant
Surface : 222.25 m2
Surface séjour : 78.56 m2
Surface terrain : 2073 m2
Bien en copropriété : Non
Bail en cours : Non
Ascenseur : Non
Grenier : Non
Nombre de terrasses : 1
Type de Stationnement : Extérieur Garage Double
Nombre places parking : 6
Nombre garages/Box : 2
Nombre parking intérieur : 2
Nombre parking extérieur : 2
Interphone : Non
Digicode : Non
Portail électrique : Non
Piscine : Oui
Sauna : Non
Véranda : Non
Gardien : Non
Panneau Solaire : Non
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1059€
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