A la recherche d’une maison contemporaine de 2006, sans travaux et une vue sur les Pyrénées ? Cette maison de plain-pied est située en plein coeur d’un village dynamique, à 1 minute à pied des écoles et du ramassage scolaire pour le collège et lycée, aux prestations de qualité. Nous commençons la visite par une magnifique pièce de vie d’environ 51 m² offrant une belle luminosité ainsi qu’une cuisine équipée, aux meubles encastrés et îlot central. Nous continuons par une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau (douche italienne-double vasque), puis deux autres chambres aménagées de placard, d’une salle de bains… Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse carrelée et un espace détente vous attends : piscine chauffée-sécurisée avec une pompe à chaleur, plage de repos. Un garage fermé complète la maison : porte motorisée. Le terrain est joliment paysagé, plat, orienté Sud Est, clôturé. L’accès se fait par un portail coulissant électrique et une allée bitumée.
Les prestations sont récentes : le chauffage révisé en 2017 se fait par climatisation réversible avec thermostat dans chaque pièce, l’électricité a été revue en 2020, l’isolation par laine de verre est de 2017, les huisseries sont mixtes : aluminium et PVC double vitrage, le cumulus thermodynamique a été remplacé en 2018… Très bonne classe énergétique : B.
La maison se trouve dans un secteur recherché : 2 minutes en voiture de l’autoroute, 12 minutes de Pau, 3 minutes de Soumoulou et de ses commerces.
C’est une maison parfaite pour une installation sans travaux.
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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Orpi Morlaas & Soumoulou. Agences immobilières membres du 1er réseau immobilier de France Orpi.
