Dans un paysage entouré du vignoble du Vic Bilh, vous serez séduits par cette authentique bâtisse béarnaise datant du 19ème siècle, rénovée dans la tradition.


Nous commençons la visite de la maison principale par une vaste entrée et son joli placard en bois, un salon-séjour doté d’une cheminée à l’ancienne bénéficiant d’un poêle à bois, une grande cuisine et son cellier double accès (intérieur et extérieur), une salle de bains, une belle chambre et un toilette indépendant.


Un bel escalier nous mène à une mezzanine au parquet massif, une chambre dans le style campagne avec son conduit de cheminée en brique de pays agrémentée d’un dressing, toilettes. Une seconde chambre aux tonalités reposantes et à la charpente en bois saura vous offrir un grand confort ainsi qu’une salle d’eau.


En rez-de-chaussée, nous continuons avec une dépendance dont l’étage est aménagé en chambre et pouvant donc être transformé en gîte indépendant, studio…


Les deux terrasses dont une couverte vous feront profiter des journées ensoleillées et un abri de voiture servira au stationnement de vos véhicules.
Si vous avez des chevaux ou l’envie d’en avoir, le terrain d’1 hectare et demi les accueillera.


Cette bâtisse de pays se situe à 25 minutes d’Aire sur Adour, 30 minutes de Vic en Bigorre et 50 minutes de Pau.
L’aéroport de Pau-Uzein, la gare de Pau desservent cet endroit reposant.


Mettez à profit ce lieu chargé d’histoire afin de concrétiser votre épanouissement familial et professionnel.
La visite virtuelle à votre disposition vous fera sauter le pas.

B-E2EN84

4

2

179.2 m²

265 000€

Galerie photos

Informations détaillées

  • Pays : France
  • Code Postal : 64350
  • Ville : ARROSES
  • Vue Mer : Non
  • Lotissement : Non
  • CSP Riverains : Quartier d'employés dans ville métropole ou grande ville
  • Nombre étages : 1
  • Distance Aéroport : 40 km
  • Distance Autoroute : 30 km
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Accès Bus : 5 min
  • Accès Ecole : 5 min
  • Accès Crèche : 5 min
  • Accès Gare : 30 min
  • Type Ecole : maternelle, primaire, collège, lycée, université, écoles
  • Type Gare : TGV
  • Services à proximité : Hypermarché / Supermarché / Tous commerces / Pharmacie / Hôpital / Café / Dépôt / Epicerie

  • Prix : 265 000 €
  • Prix au m2 : 1478.79 €
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
  • Taxe Foncière : 633 €
  • Coût Energie : 2004 €/an

  • Bien en copropriété : Non

  • Bail en cours : Non

  • Nombre pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Chambre RDC : 1
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Plain-pied : Non
  • Nombre niveaux : 1
  • Dalle : Béton
  • Type Chauffage : Individuel
  • Méca. Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau froide : Individuelle
  • Eau : Raccordée
  • Etat intérieur : Bon
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Informations complémentaires : cuisine de 2013. Chauffage cuve gaz chaudière de 2008 + poêle à bois de 2013. Electricité : tableau de 2008

  • Jardin : Oui
  • Année construction : 1800
  • Crochet Couverture : Galva
  • Couverture : Tuiles
  • Etat couverture : Bon état
  • Neuf - Ancien : Ancien
  • Standing : Bon
  • Etat général : Très bon état
  • Vis à Vis : Non
  • Etat extérieur : Très bon
  • Construction : Parpaing
  • Style : Ancienne ferme
  • Fenêtres : Bois simple vitrage
  • Isolation : Laine de verre
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires : Isolation : laine de verre / 120 murs + 300 combles

  • Surface : 179.2 m2
  • Surface séjour : 23.25 m2
  • Surface Dépendance(s) : 48 m2
  • Surface terrain : 15 260 m2
  • Surface terrasse : 30 m2

  • Ascenseur : Non
  • Grenier : Non
  • Nombre de terrasses : 2
  • Type de Stationnement : Extérieur et couvert
  • Nombre places parking : 5
  • Nombre parking intérieur : 2
  • Nombre parking extérieur : 3
  • Interphone : Non
  • Digicode : Non
  • Portail électrique : Non
  • Piscine : Non
  • Sauna : Non
  • Véranda : Non
  • Gardien : Non
  • Panneau Solaire : Non
  • Informations complémentaires : portail : gaine électrique


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Bien proposé par
David

David - Agence immobilière Morlaas - Orpi Morlaas Habitat

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