A la recherche d’une maison contemporaine de 2006, sans travaux et une vue sur les Pyrénées ? Cette maison de plain-pied est située en plein coeur d’un village dynamique, à 1 minute à pied des écoles et du ramassage scolaire pour le collège et lycée, aux prestations de qualité.

 

Nous commençons la visite par une magnifique pièce de vie d’environ 51 m² offrant une belle luminosité ainsi qu’une cuisine équipée, aux meubles encastrés et îlot central.

 

Nous continuons par une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau (douche italienne-double vasque), puis deux autres chambres aménagées de placard, d’une salle de bains… Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse carrelée et un espace détente vous attends : piscine chauffée-sécurisée avec une pompe à chaleur, plage de repos. Un garage fermé complète la maison : porte motorisée.

 

Le terrain est joliment paysagé, plat, orienté Sud Est, clôturé. L’accès se fait par un portail coulissant électrique et une allée bitumée.

 

Les prestations sont récentes : le chauffage révisé en 2017 se fait par climatisation réversible avec thermostat dans chaque pièce, l’électricité a été revue en 2020, l’isolation par laine de verre est de 2017, les huisseries sont mixtes : aluminium et PVC double vitrage, le cumulus thermodynamique a été remplacé en 2018… Très bonne classe énergétique : B. La maison se trouve dans un secteur recherché : 2 minutes en voiture de l’autoroute, 12 minutes de Pau, 3 minutes de Soumoulou et de ses commerces.

 

C’est une maison parfaite pour une installation sans travaux.

B-E23Z3F

3

2

108 m²

Vendu

Galerie photos

Informations détaillées

  • Code postal : 64420
  • Ville : NOUSTY
  • Pays : France
  • Vue Mer : Non
  • Exposition : Sud-est
  • Lotissement : Oui
  • Distance Aéroport : 20 km
  • Distance Autoroute : 10 km
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Accès Bus : 3 min
  • Accès Ecole : 1 min
  • Accès Crèche : 3 min
  • Accès Gare : 15 min
  • Type Ecole : maternelle, primaire, collège, lycée, université, écoles
  • Type Gare : TGV
  • Services à proximité : Hypermarché / Supermarché / Tous commerces / Pharmacie / Hopital / Café / Dépôt / Epicerie

  • Bien en copropriété : Non

  • Bail en cours : Non

  • Nombre pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Chambre RDC : Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied : Oui
  • Dalle : Béton
  • Exposition Séjour : EST
  • Type Chauffage : Individuel
  • Méca. Chauffage : Air pulsé
  • Mode Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Eau froide : Individuelle
  • Eau : Raccordée
  • Etat intérieur : Bon
  • Informations complémentaires : Cumulus thermodynamique de 2018. Electricité aux normes. Cuisine de 2013.

  • Jardin : Oui
  • Année construction : 2006
  • Couverture : Tuiles
  • Crochet Couverture : Galva
  • Etat couverture : bon
  • Neuf - Ancien : Récent
  • Standing : Bon
  • Etat général : Bon Etat
  • Vis à Vis : Non
  • Etat extérieur : Bon
  • Construction : Parpaing
  • Style : Contemporain
  • Fenêtres : Mixte alu et pvc
  • Volets : Roulants électriques
  • Isolation : Laine de verre
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Informations complémentaires : 
    volets : manuel et électrique. Isolation de 2017

  • Surface : 108 m2
  • Surface séjour : 47.63 m2
  • Surface terrain : 1 003 m2
  • Surface Garage : 19.14 m2

  • Ascenseur : Non
  • Grenier : Non
  • Nombre de terrasses : 1
  • Type de Stationnement : Garage Fermé
  • Nombre places parking : 3
  • Nombre garages/Box : 1
  • Nombre box : 1
  • Nombre parking intérieur : 1
  • Nombre parking extérieur : 2
  • Interphone : Non
  • Digicode : Non
  • Portail électrique : Oui
  • Piscine : Oui
  • Gardien : Non
  • Véranda : Non


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Bien proposé par
David

David - Agence immobilière Morlaas - Orpi Morlaas Habitat

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